O mercado imobiliário brasileiro teve um desempenho impressionante no ano de 2024, com crescimento expressivo em diversas regiões do país. De acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI), o setor registrou um aumento de 15% nas vendas de imóveis em comparação com o ano anterior.
Esse desempenho positivo pode ser atribuído a diversos fatores, como a retomada da economia após a crise causada pela pandemia de Covid-19, a estabilidade na taxa de juros a maior oferta de crédito imobiliário. Além disso, a busca por espaços mais confortáveis e adequados para o trabalho remoto também impulsionou a demanda por imóveis.
Em termos regionais, algumas cidades se destacaram no mercado imobiliário em 2024. São Paulo, por exemplo, registrou um aumento significativo no número de lançamentos e vendas de imóveis, especialmente na zona sul da cidade. O Rio de Janeiro também teve um bom desempenho, com a valorização de imóveis em bairros como Copacabana e Barra da Tijuca.
No Nordeste, cidades como Fortaleza e Salvador foram as que mais se destacaram, com um aumento expressivo na procura por imóveis devido às belezas naturais da região e ao crescimento econômico. Já no Sul, Curitiba e Porto Alegre tiveram um bom desempenho, com lançamentos de empreendimentos de alto padrão e boa aceitação do mercado.
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No mercado de imóveis comerciais, o cenário também foi positivo em 2024. Com o retorno das atividades econômicas e a retomada do turismo e eventos corporativos, a demanda por salas comerciais e espaços para escritórios aumentou em diversas cidades do país. Empresas de tecnologia e startups, em especial, foram as que mais procuraram por espaços modernos e bem localizados.
Os investimentos em imóveis como forma de diversificação de carteira também cresceram em 2024. Com a instabilidade do mercado financeiro e a busca por ativos mais seguros, muitos investidores optaram por aplicar em imóveis para garantir uma renda estável e uma boa valorização a longo prazo.
No entanto, apesar do crescimento do mercado imobiliário em 2024, alguns desafios ainda persistem. A falta de infraestrutura em algumas regiões, a burocracia na obtenção de financiamento imobiliário e a inflação acima da meta são questões que precisam ser superadas para que o setor continue a se desenvolver de forma sustentável.
Diante desse cenário, a expectativa para os próximos anos é de que o mercado imobiliário continue em crescimento, com novos lançamentos de empreendimentos residenciais e comerciais em diversas regiões do país. A certeza é de que o setor continuará a ser uma opção segura e rentável para investidores e compradores em busca de um novo lar. Exija o CRECI do seu Corretor de imóveis.
