Autor: Khaled Hauache - CRECI 2131PF-AM

Receber um imóvel comprado na planta é um momento muito aguardado pelos compradores, afinal, é a concretização de um sonho e de um investimento financeiro considerável. No entanto, é importante estar atento a alguns cuidados para garantir que tudo esteja de acordo com o que foi acordado durante a negociação. O primeiro passo é verificar se todas as especificações do imóvel estão de acordo com o que foi acordado em contrato. Isso inclui conferir se os acabamentos, materiais e dimensões são os mesmos que foram escolhidos e aprovados durante a fase de planejamento. Caso haja alguma divergência, é importante registrar…

O papel de um corretor de imóveis vai muito além da simples tarefa de intermediar a compra e venda de imóveis. Esses profissionais são verdadeiros malabaristas do mercado imobiliário, lidando diariamente com uma série de responsabilidades e tarefas que exigem habilidades múltiplas e conhecimento especializado.  Em primeiro lugar, um corretor de imóveis precisa estar constantemente atualizado sobre o mercado imobiliário, conhecendo as tendências e preços praticados na região em que atua. Isso envolve realizar pesquisas de mercado, analisar dados e informações relevantes e manter-se informado sobre as mudanças nas leis e regulamentações do setor. Além disso, o corretor precisa ser…

Em um mercado imobiliário cada vez mais competitivo, a busca por um imóvel ou a venda de uma propriedade pode se tornar uma tarefa árdua e complicada para muitas pessoas. É nesse cenário que a contratação de um corretor imobiliário se torna fundamental, e a Remax se destaca como uma das melhores opções do mercado. A Remax é uma empresa com mais de 51 anos de experiência no ramo imobiliário, presente em mais de 110 países, mais de 9.000 franqueados e com centenas de milhares de corretores ao redor do mundo. Com esse histórico de sucesso e reconhecimento, contratar um…

A regularização de terrenos por meio do Usucapião Urbano tem sido uma ferramenta cada vez mais utilizada por possuidores de imóveis sem documentação legal, a fim de obter a propriedade de forma segura e legal. De acordo com a lei, o Usucapião Urbano é o instrumento jurídico que permite a aquisição da propriedade de um imóvel por aquele que o possui como sua moradia por um determinado período de tempo. Para iniciar o processo de legalização do terreno por meio do Usucapião Urbano, é primordial que o indivíduo possua a posse mansa e pacífica do imóvel por um prazo de…

O habite-se é um documento emitido pela prefeitura que atesta que a construção foi realizada de acordo com as normas e regulamentos estabelecidos, garantindo a segurança e a habitabilidade do imóvel. Sem esse documento, o imóvel pode enfrentar dificuldades na hora da venda, uma vez que a falta do habite-se pode gerar dúvidas e preocupações por parte dos compradores. Para regularizar a situação e obter o habite-se, o proprietário do imóvel financiado deve seguir alguns passos: 1. Verificar a situação do imóvel: Antes de mais nada, é importante verificar a situação do imóvel junto à prefeitura. Caso o imóvel não…

Muitas pessoas se deparam com a situação de querer vender um imóvel do qual possuem somente a escritura, sem a documentação completa. Mas afinal, é possível vender um imóvel somente com escritura? E o que fazer quando se está nessa situação? Primeiramente, é importante entender o que é a escritura de um imóvel. A escritura é o documento que formaliza a transferência de propriedade de forma definitiva, sendo lavrada em cartório. Ela comprova quem é o real proprietário. No entanto, a escritura por si só não é suficiente para garantir a venda de um imóvel. Para que um imóvel esteja…

Quando se trata de vender ou alugar um imóvel, a apresentação é fundamental. Afinal, a primeira impressão pode fazer toda a diferença no processo de negociação. Investir na melhoria da apresentação do imóvel pode aumentar consideravelmente as chances de atrair compradores ou locatários interessados. Atualmente, o mercado imobiliário é altamente competitivo e os consumidores estão cada vez mais exigentes. Por isso, se destaca quem oferece um imóvel bem cuidado, limpo e atraente. Diante desse cenário, é crucial investir na melhoria da apresentação do imóvel, seja por meio de pequenas reformas, mudanças na decoração ou ajustes na manutenção. Um dos aspectos…

O mercado imobiliário é um setor que envolve diversos fatores, desde a localização do imóvel até a condição estrutural e as características únicas que trazem valor ao imóvel. No entanto, um dos aspectos muitas vezes subestimados no processo de venda de um imóvel é o aspecto emocional do proprietário. O apego emocional ao imóvel pode ter um impacto significativo no processo de precificação, muitas vezes prejudicando a venda e retardando o sucesso do negócio. O apego emocional é uma reação natural e compreensível por parte do proprietário, especialmente quando o imóvel está cheio de memórias pessoais e experiências vividas. No…

Na hora de comprar ou vender um imóvel, é fundamental contar com a ajuda de um profissional qualificado. O corretor de imóveis é o especialista que pode fazer toda a diferença nesse processo, ajudando a evitar dores de cabeça e prejuízos, além de garantir agilidade e segurança nas negociações. Uma das principais vantagens de contratar um corretor de imóveis é a sua expertise no mercado imobiliário. Ele possui conhecimento técnico e prático sobre as tendências do mercado, os valores dos imóveis e as melhores estratégias para negociar. Isso é essencial para quem deseja fazer um bom negócio, seja como comprador…