O mercado imobiliário é um dos setores que mais têm sido impactados pelas oscilações da economia nos últimos anos. Com a taxa SELIC atingindo 15%, muitas dúvidas pairam sobre a viabilidade de se investir em imóveis e adquirir financiamentos. No entanto, apesar dessa alta taxa de juros, os negócios imobiliários continuam acontecendo, movimentando milhões em transações todos os anos.
Mas afinal, como está o mercado imobiliário em meio a essa conjuntura econômica? Para responder a essa pergunta, é necessário analisar alguns fatores que influenciam diretamente na decisão de compra e venda de imóveis.
Um dos principais motivos que levam as pessoas a procurarem por um imóvel é a necessidade de mudança. Seja por motivo de família crescendo e precisando de um imóvel maior, ou por desejo de reduzir os custos e optar por um imóvel menor. Essas situações são recorrentes e independem das condições do mercado, pois estão relacionadas diretamente às demandas pessoais de cada indivíduo.
Além disso, a busca por um imóvel também pode estar relacionada ao investimento financeiro. Mesmo com a alta taxa SELIC, o mercado imobiliário ainda é visto como uma opção segura e rentável para se investir. Os imóveis costumam valorizar ao longo do tempo, garantindo um retorno interessante para aqueles que optam por adquirir um imóvel como forma de investimento a longo prazo.
Outro fator que impulsiona o mercado imobiliário é a facilitação do acesso ao crédito. Mesmo com a taxa de juros elevada, as instituições financeiras continuam oferecendo financiamentos imobiliários, o que possibilita que mais pessoas realizem o sonho da casa própria. Essa facilidade de crédito é um dos principais motivos que mantêm o mercado imobiliário aquecido, apesar das condições econômicas adversas.
É importante ressaltar também que o mercado imobiliário tem se adaptado às novas demandas da sociedade. Com a pandemia do coronavírus, por exemplo, houve um aumento significativo na procura por imóveis com espaços para home office, áreas de lazer privativas e proximidade de serviços essenciais. Essa mudança no perfil do consumidor tem impactado diretamente na oferta de imóveis, com construtoras e incorporadoras buscando se adaptar às novas tendências do mercado.
Diante desse cenário, é possível afirmar que o mercado imobiliário continua em movimento, mesmo diante da alta taxa SELIC. As necessidades pessoais, o investimento financeiro e a facilidade de acesso ao crédito são alguns dos fatores que impulsionam as transações imobiliárias em todo o país. É importante estar atento às oportunidades e buscar orientação de especialistas para encontrar o imóvel ideal em meio a esse cenário econômico desafiador.