Receber um imóvel comprado na planta é um momento muito aguardado pelos compradores, afinal, é a concretização de um sonho e de um investimento financeiro considerável. No entanto, é importante estar atento a alguns cuidados para garantir que tudo esteja de acordo com o que foi acordado durante a negociação.
O primeiro passo é verificar se todas as especificações do imóvel estão de acordo com o que foi acordado em contrato. Isso inclui conferir se os acabamentos, materiais e dimensões são os mesmos que foram escolhidos e aprovados durante a fase de planejamento. Caso haja alguma divergência, é importante registrar essa informação e acionar a construtora para que as devidas correções sejam feitas.
Além disso, é fundamental verificar se todos os documentos e certidões estão em ordem. Isso inclui o Habite-se, que atesta que o imóvel está em conformidade com as normas municipais e pode ser habitado, o Registro de Incorporação, que é o documento que comprova a legalidade do empreendimento, e a Certidão de Matrícula do imóvel, que confirma a propriedade do imóvel.
Outro ponto importante é fazer uma vistoria detalhada no imóvel, observando possíveis defeitos ou problemas de acabamento que precisam ser corrigidos antes da entrega definitiva. É essencial conferir a parte elétrica, hidráulica, de revestimentos e acabamentos, bem como abrir todas as portas e janelas para verificar se estão funcionando corretamente.
É importante também verificar a área comum do empreendimento, como a piscina, salão de festas, academia e demais espaços de convivência. Certifique-se de que tudo está de acordo com o que foi prometido no projeto e que está em perfeitas condições de uso.
Por fim, antes de assinar o termo de recebimento do imóvel, é importante ter em mãos todos os documentos referentes à compra, como contrato de compra e venda, certidões e comprovantes de pagamento. Certifique-se de que tudo está em ordem e de que todas as cláusulas do contrato foram cumpridas pela construtora.
Receber um imóvel na planta envolve muitos detalhes e cuidados, mas seguindo essas orientações você garantirá que tudo saia conforme o planejado e poderá desfrutar do seu novo lar com tranquilidade. Lembre-se sempre de contar com a orientação de profissionais especializados e de acionar a construtora sempre que surgir alguma dúvida ou problema. Afinal, o investimento em um imóvel é algo significativo que merece toda a atenção e cuidado para que tudo saia de acordo com o esperado.
