Autor: Khaled Hauache - CRECI 2131PF-AM

O papel da iluminação em um projeto arquitetônico é fundamental para garantir conforto, funcionalidad tve e beleza ao ambiente. Nesse sentido, a figura do profissional especialista em iluminação se torna essencial para projetar um imóvel de forma adequada, levando em consideração não apenas a estética, mas também a eficiência energética e a segurança. O profissional especialista, também conhecido como lighting designer, tem como principal objetivo criar um projeto que atenda às necessidades e expectativas do cliente, levando em conta a finalidade de cada ambiente, o estilo arquitetônico e as preferências estéticas. Além disso, o profissional busca proporcionar uma iluminação adequada…

Ao decidir comprar uma casa, uma das escolhas mais importantes a ser feita é se deve optar por uma casa térrea ou por um duplex. Ambos os tipos de residências possuem suas próprias vantagens e desvantagens, o que pode tornar a decisão um pouco complicada. No entanto, é essencial considerar diversos fatores antes de tomar uma decisão final. As casas térreas são aquelas que possuem apenas um piso, o que pode ser uma opção atraente para pessoas que têm dificuldades de locomoção, como idosos ou indivíduos com mobilidade reduzida. Além disso, as casas térreas costumam ser mais acessíveis e fáceis…

A jardinagem é muito mais do que apenas plantar flores e cuidar de plantas. Para muitas pessoas, é um hobby que traz satisfação e tranquilidade, além de ser uma forma de terapia para aliviar o estresse do dia a dia. Além disso, a jardinagem pode ser uma maneira eficaz de valorizar seu imóvel, tornando-o mais atraente e convidativo. Há algo de especial em cuidar de um jardim, seja ele grande ou pequeno. A sensação de ver uma planta crescer e se desenvolver, as flores desabrocharem e as frutas ficarem maduras é simplesmente gratificante. Além disso, passar um tempo ao ar…

Você já ouviu falar em imóveis inteligentes? Com o avanço da tecnologia, a forma como interagimos com nossos espaços residenciais está mudando rapidamente. Os imóveis inteligentes, também conhecidos como smart homes, são residências que utilizam a tecnologia para tornar a vida dos moradores mais confortável, segura e eficiente. Mas afinal, o que é um imóvel inteligente? Podemos defini-lo como um ambiente residencial que conta com sistemas integrados de automação, que permitem controlar diversos equipamentos e dispositivos remotamente, por meio de smartphones, tablets ou assistentes de voz. Com isso, é possível automatizar tarefas rotineiras, como acender as luzes, regular a temperatura…

As placas solares têm se mostrado uma alternativa cada vez mais viável para a geração de energia elétrica em residências. Com a preocupação crescente com a sustentabilidade e a busca por fontes de energia limpa, muitas pessoas têm considerado a instalação de painéis solares em suas casas. No entanto, assim como qualquer investimento, existem prós e contras a serem considerados antes de tomar a decisão de adotar essa tecnologia. Os prós das placas solares para uso residencial são diversos. Em primeiro lugar, a geração de energia solar é uma fonte limpa e renovável, contribuindo para a redução da emissão de…

Nos últimos anos, o mercado imobiliário passou por diversas transformações, acompanhando as mudanças no perfil dos consumidores e as necessidades da sociedade moderna. Uma das tendências que vem ganhando destaque no setor são os apartamentos inteligentes tipo Studio, com metragens entre 25 e 50 metros quadrados. Esses imóveis compactos e multifuncionais têm conquistado cada vez mais adeptos, especialmente entre os jovens solteiros, estudantes e profissionais que buscam praticidade, modernidade e localização privilegiada. Com o avanço da tecnologia, esses apartamentos contam com soluções inteligentes para otimizar o espaço, como móveis planejados, automação residencial e sistemas de iluminação e climatização controlados por…

Uma holding patrimonial é uma estrutura empresarial que tem como objetivo principal a gestão e administração de um patrimônio. Geralmente, é constituída por pessoas ou famílias que possuem diversos tipos de bens, como imóveis, investimentos financeiros, participações em empresas, entre outros ativos. A holding patrimonial é uma forma de proteger e organizar esses ativos de maneira mais eficiente, garantindo uma melhor gestão e planejamento do patrimônio ao longo do tempo. Além disso, essa estrutura pode trazer alguns benefícios fiscais, pois muitas vezes permite uma tributação mais vantajosa em comparação com a manutenção dos bens de forma direta. Uma das principais…

O Airbnb é uma plataforma online que possibilita aos usuários alugarem acomodações por curtos períodos de tempo, tornando-se uma alternativa ao tradicional serviço de hospedagem em hotéis. No entanto, essa prática tem gerado polêmicas em diversos condomínios residenciais, levando à proibição do serviço em muitos deles. Os condomínios residenciais são espaços destinados à moradia e ao convívio social entre os seus condôminos. Dessa forma, a entrada e saída de estranhos de forma constante pode comprometer a segurança e a tranquilidade dos moradores. Além disso, a prática de alugar unidades para turistas pode descaracterizar o perfil residencial do condomínio, tendo impactos…

Vender um imóvel residencial é uma transação que pode gerar um ganho de capital para o vendedor, sujeito à tributação. No entanto, existem algumas situações em que esse ganho não precisa ser declarado ao Fisco. Vamos discutir essas exceções e esclarecer quando não é necessário informar o lucro obtido com a venda de um imóvel. Primeiramente, é importante entender o que é considerado ganho de capital. O lucro obtido na venda de um imóvel residencial é a diferença entre o valor pelo qual o imóvel foi vendido e o valor de compra, após a devida atualização monetária. Esse lucro deve…

Seguindo esses 10 cuidados essenciais ao alugar um imóvel, você estará mais preparado para aproveitar essa nova fase da sua vida com tranquilidade e segurança. Lembre-se sempre de buscar informações e orientações de especialistas em caso de dúvidas ou situações adversas, para garantir uma experiência positiva e satisfatória durante a locação do imóvel. Leia mais: Por que contratar um corretor da Remax? Leia mais: Como o apego emocional pode prejudicar a precificação de um imóvel