Autor: Khaled Hauache - CRECI 2131PF-AM

Vender ou alugar um imóvel pode ser uma tarefa desafiadora, principalmente em um mercado imobiliário cada vez mais competitivo. E é justamente nesse cenário que o home staging se torna uma técnica fundamental para valorizar um imóvel e atrair potenciais compradores ou locatários. O home staging consiste em uma série de estratégias de valorização de um imóvel, que vão desde pequenas reformas e reparos até a decoração e organização dos ambientes. O objetivo é tornar o espaço mais atraente e funcional, criando uma atmosfera que encante e conquiste quem o visita. Uma das principais vantagens do home staging é a…

Com o avanço da tecnologia e a popularização de plataformas online de hospedagem, como o Airbnb, o mercado de aluguel de curta temporada tem crescido significativamente nos últimos anos. O conceito de se hospedar em uma casa, apartamento ou até mesmo em um quarto de alguém se tornou uma opção cada vez mais atrativa para os viajantes, que buscam conforto e experiências autênticas durante suas estadias. O aluguel de curta temporada oferece uma série de vantagens em relação às tradicionais hospedagens em hotéis. Além de muitas vezes ser mais econômico, proporciona um contato mais próximo com a cultura local, a…

O mercado imobiliário está sempre em constante evolução, buscando novas estratégias para atrair clientes e realizar vendas e locações cada vez mais eficazes. Uma dessas estratégias que tem se destacado nos últimos anos é o home staging, técnica que consiste na preparação e valorização do imóvel para torná-lo mais atrativo aos olhos dos potenciais compradores ou locatários. O home staging vai além da simples decoração, é uma técnica que envolve a organização do espaço de forma a valorizar os pontos fortes do imóvel e minimizar os pontos fracos. Essa técnica pode ser aplicada tanto em imóveis residenciais como comerciais, e…

Empreender é uma habilidade essencial nos dias de hoje, principalmente para os profissionais que atuam no mercado imobiliário. Os corretores de imóveis, em especial, precisam estar sempre atualizados e preparados para enfrentar os desafios do mercado, se destacando em meio a uma concorrência cada vez mais acirrada. Por isso, o conhecimento de técnicas de empreendedorismo se torna fundamental para o sucesso nesta profissão. O empreendedorismo no ramo imobiliário vai além de apenas vender imóveis. É preciso ter visão de mercado, capacidade de inovar, ser proativo, ter espírito de liderança e, acima de tudo, ser um bom negociador. Com a crescente…

A holding imobiliária é uma ferramenta cada vez mais utilizada por empresas e famílias para o planejamento patrimonial e sucessório. Trata-se de uma estrutura jurídica que permite a organização e gestão de bens e ativos, com o objetivo de protegê-los e facilitar sua transmissão para as próximas gerações. O principal benefício da holding imobiliária é a proteção dos bens e ativos. Por meio dela, é possível separar o patrimônio pessoal dos sócios do patrimônio da empresa, o que garante maior segurança em casos de litígios, falências ou problemas judiciais. Além disso, a holding imobiliária permite a realização de planejamentos tributários…

A Caixa Econômica Federal (CEF), principal agente financeiro do mercado imobiliário brasileiro, implementou recentemente um conjunto de novas regras que prometem aquecer a compra da casa própria para a classe média, especialmente no segmento de imóveis de maior valor. A mudança mais significativa é a ampliação do teto do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), permitindo o financiamento de imóveis avaliados em até R$ 2,25 milhões. A novidade, que passa a valer de imediato, representa um salto notável em relação ao limite anterior de R$ 1,5 milhão, abrindo as portas do crédito imobiliário com condições mais acessíveis para um público que,…

O mercado de imóveis de alto padrão é uma esfera exclusiva, que vai muito além da negociação comum. Clientes exigentes buscam não só um imóvel, mas uma experiência completa que reflita status, estilo de vida e segurança. Para ter sucesso nesse nicho, o corretor precisa combinar conhecimento técnico, habilidades interpessoais e uma postura impecável. A seguir, nove aspectos fundamentais que todo corretor de imóveis de alto padrão deve dominar para se destacar. Dominar essas nove áreas não é tarefa simples, mas é o caminho para o corretor que deseja brilhar no mercado de imóveis de alto padrão. Com preparo, sensibilidade…

Viajar é uma das experiências mais enriquecedoras que uma pessoa pode ter, mas muitas vezes o custo de uma viagem pode se tornar um obstáculo. Porém, no Brasil, há diversos destinos incríveis que são acessíveis para quem deseja conhecer novos lugares sem gastar muito. Para te ajudar a planejar sua próxima viagem sem comprometer o orçamento, selecionamos os 10 destinos mais baratos no Brasil, onde é possível aproveitar paisagens deslumbrantes, cultura rica e culinária saborosa sem pesar no bolso. Porto Seguro é uma cidade histórica localizada no litoral sul da Bahia, conhecida por suas belas praias de águas cristalinas e…

A partir de 2026, o mercado de locações imobiliárias no Brasil enfrentará uma nova realidade tributária. Com a promulgação da Lei Complementar nº 214/2025, que regulamenta a Reforma Tributária, pessoas físicas que vivem da renda de aluguéis deverão se adaptar a um novo modelo de cobrança de impostos. A mudança promete reorganizar a forma como o Estado arrecada sobre esse tipo de atividade, mas também levanta preocupações entre investidores e locadores. A principal novidade é a criação de dois tributos: o IBS (Imposto sobre Bens e Serviços), de competência estadual e municipal, e o CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços),…

Recentemente, o mercado imobiliário tem apresentado um crescimento significativo no Brasil, apesar da taxa Selic estar em 15%. Este cenário tem chamado a atenção de investidores e consumidores que buscam realizar negócios no setor. A taxa Selic, que é a taxa básica de juros da economia brasileira, está em seu patamar mais alto dos últimos anos. Essa elevação tem um impacto direto nos financiamentos imobiliários, pois eleva o custo do dinheiro e acaba encarecendo os empréstimos para aquisição de imóveis. No entanto, mesmo com essa alta, o setor imobiliário tem apresentado um crescimento sólido. Um dos fatores que tem impulsionado…