Autor: Khaled Hauache - CRECI 2131PF-AM

O mercado imobiliário brasileiro viveu um período de intensas transformações entre janeiro e agosto de 2025. Impulsionado por fatores econômicos, sociais e tecnológicos, o setor apresentou sinais mistos de crescimento, adaptação e cautela. Enquanto alguns segmentos prosperaram, outros enfrentaram obstáculos decorrentes da instabilidade econômica e das mudanças no perfil do consumidor. Aquecimento Moderado e Crédito Imobiliário Apesar da elevação da taxa Selic, que chegou a 15% ao ano no início de 2025, o crédito imobiliário manteve-se relativamente acessível graças à atuação de programas governamentais como o Minha Casa, Minha Vida. Responsável por cerca de 50% das transações habitacionais no país,…

Nos últimos a nos, a profissão de corretor de imóveis passou por grandes transformações e adaptações devido ao avanço tecnológico e mudanças no comportamento do consumidor. A combinação de marketing digital, redes sociais, portais imobiliários, e um cliente mais exigente, tem exigido uma constante atualização dos profissionais da área. O marketing digital se tornou uma ferramenta essencial na divulgação de imóveis e conquista de novos clientes. A presença online é fundamental para atrair e cativar o público, através de anúncios, vídeos, fotos e conteúdos relevantes. Redes sociais como Facebook, Instagram e Linkedin se tornaram poderosas aliadas na promoção dos imóveis…

Manaus, a maior cidade da região norte do Brasil, encanta os visitantes com sua exuberante natureza amazônica e seu desenvolvimento econômico crescente. Com uma população estimada em mais de 2,1 milhões de habitantes, a capital do Amazonas se destaca também pelos seus dados econômicos e turísticos. Economicamente, Manaus é considerada um importante polo industrial, com um Produto Interno Bruto (PIB) estimado em cerca de R$ 69 bilhões. A Zona Franca de Manaus, um modelo de desenvolvimento econômico sustentável, atrai empresas de diferentes segmentos, garantindo empregos e movimentando a economia local. No campo demográfico, Manaus é uma cidade cosmopolita, com uma…

Entender a papelada e burocracia envolvida na compra de um imóvel pode ser confuso para muitas pessoas. Termos como escritura, registro, matrícula, prenotação e averbação são frequentemente mencionados, mas nem todos compreendem o que significam e qual a sua importância. Neste artigo, vamos explicar de forma simples e clara cada um desses termos do vocabulário imobiliário, para que qualquer leigo possa entender. A escritura de um imóvel é o documento que formaliza a transferência da propriedade de um bem imóvel de uma pessoa para outra. É um contrato firmado em cartório, no qual as partes envolvidas concordam com os termos…

Comprar um carro elétrico tem se tornado uma opção cada vez mais atrativa para os consumidores que buscam uma alternativa mais sustentável e econômica de mobilidade. No entanto, um dos principais desafios enfrentados por quem opta por veículos elétricos é a disponibilidade de pontos de recarga, especialmente nos prédios residenciais. Os carros elétricos têm se popularizado nos últimos anos devido à preocupação com a sustentabilidade ambiental e a busca por economia de combustível. Além disso, a tecnologia dos veículos elétricos tem evoluído, oferecendo cada vez mais autonomia de bateria e desempenho, tornando-os uma opção viável para o dia a dia.…

Em um mundo cada vez mais conectado e cheio de informações, é comum nos depararmos com notícias que nos abalam emocionalmente. Desastres naturais, crises políticas, violência, pandemias – são apenas alguns dos exemplos de eventos que podem desencadear sentimentos de medo, tristeza e impotência. Diante desse cenário, é fundamental aprender a lidar de maneira saudável com as notícias atuais para não deixar que elas impactem negativamente em nossa saúde mental e bem-estar. Em primeiro lugar, é importante buscar um equilíbrio entre estar informado e se sobrecarregar com notícias negativas. A constante exposição a conteúdos alarmantes pode causar ansiedade e estresse,…

O mercado imobiliário tem passado por um momento de transformação nos últimos anos, com a busca cada vez maior por imóveis personalizados de acordo com as preferências e necessidades de cada cliente. No entanto, esse excesso de personalização na construção do imóvel pode acabar comprometendo a demanda por ele. Em um cenário onde a oferta de imóveis personalizados tem crescido significativamente, é natural que os consumidores busquem cada vez mais por diferenciação e exclusividade em seus imóveis. A possibilidade de escolher desde o tipo de revestimento até a disposição dos cômodos tem se tornado um atrativo cada vez mais procurado…

Ao adquirir um imóvel na planta, é fundamental que o comprador esteja ciente de que a vistoria na entrega do empreendimento é um momento crucial. Nesse momento, é essencial que um engenheiro civil de confiança esteja presente para analisar minuciosamente todas as instalações e acabamentos do imóvel. A presença de um profissional qualificado durante a vistoria garantirá que eventuais problemas de construção sejam identificados e solucionados antes da entrega das chaves. A contratação de um engenheiro civil para acompanhar a vistoria da entrega do imóvel pela construtora é de extrema importância, pois ele possui o conhecimento técnico necessário para avaliar…

A figura do corretor de imóveis não é tão procurada na compra e venda de imóveis no Brasil. Pelo menos é isso que mostra um levantamento realizado pela proptech israelense PropTech Brasil, que apontou uma mudança de comportamento dos consumidores em relação à intermediação imobiliária. A pesquisa revelou que cada vez mais pessoas estão optando por realizar transações imobiliárias de forma direta, sem a necessidade de um corretor. Essa tendência pode ser reflexo do avanço da tecnologia e da popularização dos portais imobiliários e aplicativos de busca de imóveis, que permitem que os consumidores encontrem e negociem diretamente com os…

O mercado imobiliário é um dos setores que mais têm sido impactados pelas oscilações da economia nos últimos anos. Com a taxa SELIC atingindo 15%, muitas dúvidas pairam sobre a viabilidade de se investir em imóveis e adquirir financiamentos. No entanto, apesar dessa alta taxa de juros, os negócios imobiliários continuam acontecendo, movimentando milhões em transações todos os anos. Mas afinal, como está o mercado imobiliário em meio a essa conjuntura econômica? Para responder a essa pergunta, é necessário analisar alguns fatores que influenciam diretamente na decisão de compra e venda de imóveis. Um dos principais motivos que levam as…