Autor: Khaled Hauache - CRECI 2131PF-AM

A Caixa Econômica Federal (CEF), principal agente financeiro do mercado imobiliário brasileiro, implementou recentemente um conjunto de novas regras que prometem aquecer a compra da casa própria para a classe média, especialmente no segmento de imóveis de maior valor. A mudança mais significativa é a ampliação do teto do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), permitindo o financiamento de imóveis avaliados em até R$ 2,25 milhões. A novidade, que passa a valer de imediato, representa um salto notável em relação ao limite anterior de R$ 1,5 milhão, abrindo as portas do crédito imobiliário com condições mais acessíveis para um público que,…

O mercado de imóveis de alto padrão é uma esfera exclusiva, que vai muito além da negociação comum. Clientes exigentes buscam não só um imóvel, mas uma experiência completa que reflita status, estilo de vida e segurança. Para ter sucesso nesse nicho, o corretor precisa combinar conhecimento técnico, habilidades interpessoais e uma postura impecável. A seguir, nove aspectos fundamentais que todo corretor de imóveis de alto padrão deve dominar para se destacar. Dominar essas nove áreas não é tarefa simples, mas é o caminho para o corretor que deseja brilhar no mercado de imóveis de alto padrão. Com preparo, sensibilidade…

Viajar é uma das experiências mais enriquecedoras que uma pessoa pode ter, mas muitas vezes o custo de uma viagem pode se tornar um obstáculo. Porém, no Brasil, há diversos destinos incríveis que são acessíveis para quem deseja conhecer novos lugares sem gastar muito. Para te ajudar a planejar sua próxima viagem sem comprometer o orçamento, selecionamos os 10 destinos mais baratos no Brasil, onde é possível aproveitar paisagens deslumbrantes, cultura rica e culinária saborosa sem pesar no bolso. Porto Seguro é uma cidade histórica localizada no litoral sul da Bahia, conhecida por suas belas praias de águas cristalinas e…

A partir de 2026, o mercado de locações imobiliárias no Brasil enfrentará uma nova realidade tributária. Com a promulgação da Lei Complementar nº 214/2025, que regulamenta a Reforma Tributária, pessoas físicas que vivem da renda de aluguéis deverão se adaptar a um novo modelo de cobrança de impostos. A mudança promete reorganizar a forma como o Estado arrecada sobre esse tipo de atividade, mas também levanta preocupações entre investidores e locadores. A principal novidade é a criação de dois tributos: o IBS (Imposto sobre Bens e Serviços), de competência estadual e municipal, e o CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços),…

Recentemente, o mercado imobiliário tem apresentado um crescimento significativo no Brasil, apesar da taxa Selic estar em 15%. Este cenário tem chamado a atenção de investidores e consumidores que buscam realizar negócios no setor. A taxa Selic, que é a taxa básica de juros da economia brasileira, está em seu patamar mais alto dos últimos anos. Essa elevação tem um impacto direto nos financiamentos imobiliários, pois eleva o custo do dinheiro e acaba encarecendo os empréstimos para aquisição de imóveis. No entanto, mesmo com essa alta, o setor imobiliário tem apresentado um crescimento sólido. Um dos fatores que tem impulsionado…

O mercado imobiliário brasileiro viveu um período de intensas transformações entre janeiro e agosto de 2025. Impulsionado por fatores econômicos, sociais e tecnológicos, o setor apresentou sinais mistos de crescimento, adaptação e cautela. Enquanto alguns segmentos prosperaram, outros enfrentaram obstáculos decorrentes da instabilidade econômica e das mudanças no perfil do consumidor. Aquecimento Moderado e Crédito Imobiliário Apesar da elevação da taxa Selic, que chegou a 15% ao ano no início de 2025, o crédito imobiliário manteve-se relativamente acessível graças à atuação de programas governamentais como o Minha Casa, Minha Vida. Responsável por cerca de 50% das transações habitacionais no país,…

Nos últimos a nos, a profissão de corretor de imóveis passou por grandes transformações e adaptações devido ao avanço tecnológico e mudanças no comportamento do consumidor. A combinação de marketing digital, redes sociais, portais imobiliários, e um cliente mais exigente, tem exigido uma constante atualização dos profissionais da área. O marketing digital se tornou uma ferramenta essencial na divulgação de imóveis e conquista de novos clientes. A presença online é fundamental para atrair e cativar o público, através de anúncios, vídeos, fotos e conteúdos relevantes. Redes sociais como Facebook, Instagram e Linkedin se tornaram poderosas aliadas na promoção dos imóveis…

Manaus, a maior cidade da região norte do Brasil, encanta os visitantes com sua exuberante natureza amazônica e seu desenvolvimento econômico crescente. Com uma população estimada em mais de 2,1 milhões de habitantes, a capital do Amazonas se destaca também pelos seus dados econômicos e turísticos. Economicamente, Manaus é considerada um importante polo industrial, com um Produto Interno Bruto (PIB) estimado em cerca de R$ 69 bilhões. A Zona Franca de Manaus, um modelo de desenvolvimento econômico sustentável, atrai empresas de diferentes segmentos, garantindo empregos e movimentando a economia local. No campo demográfico, Manaus é uma cidade cosmopolita, com uma…

Entender a papelada e burocracia envolvida na compra de um imóvel pode ser confuso para muitas pessoas. Termos como escritura, registro, matrícula, prenotação e averbação são frequentemente mencionados, mas nem todos compreendem o que significam e qual a sua importância. Neste artigo, vamos explicar de forma simples e clara cada um desses termos do vocabulário imobiliário, para que qualquer leigo possa entender. A escritura de um imóvel é o documento que formaliza a transferência da propriedade de um bem imóvel de uma pessoa para outra. É um contrato firmado em cartório, no qual as partes envolvidas concordam com os termos…

Comprar um carro elétrico tem se tornado uma opção cada vez mais atrativa para os consumidores que buscam uma alternativa mais sustentável e econômica de mobilidade. No entanto, um dos principais desafios enfrentados por quem opta por veículos elétricos é a disponibilidade de pontos de recarga, especialmente nos prédios residenciais. Os carros elétricos têm se popularizado nos últimos anos devido à preocupação com a sustentabilidade ambiental e a busca por economia de combustível. Além disso, a tecnologia dos veículos elétricos tem evoluído, oferecendo cada vez mais autonomia de bateria e desempenho, tornando-os uma opção viável para o dia a dia.…