Autor: Khaled Hauache - CRECI 2131PF-AM

Comprar um imóvel na Flórida e alugá-lo pelo Airbnb é um bom investimento? Muitas pessoas têm se questionado sobre essa possibilidade, considerando os altos retornos financeiros que o aluguel por temporada tem proporcionado em diversos destinos turísticos ao redor do mundo. A Flórida, com suas praias paradisíacas, parques temáticos e clima agradável durante quase o ano todo, certamente é um dos destinos mais procurados por quem busca um imóvel para alugar no Airbnb. Os números impressionam: de acordo com dados divulgados pela própria plataforma, a Flórida é o terceiro estado dos Estados Unidos com o maior número de anúncios de…

O mercado financeiro e o setor imobiliário brasileiro foram impactados recentemente com o anúncio do aumento da taxa Selic para 11,25%. A decisão do Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central surpreendeu muitos investidores e consumidores, gerando debates sobre os possíveis efeitos dessa elevação nos diversos setores da economia, em especial no mercado imobiliário. A taxa Selic é a taxa básica de juros da economia brasileira, utilizada como referência para diversos investimentos e empréstimos. O aumento para 11,25% representa uma estratégia do Banco Central para conter a inflação e estabilizar a economia, porém, isso também influencia diretamente o mercado…

Nos últimos anos, a Nova Economia tem se destacado como um conceito revolucionário que vem transformando a maneira como os negócios são conduzidos em todo o mundo. Com a ascensão da tecnologia, da inovação e da digitalização de processos, novas oportunidades surgem e novos desafios são enfrentados por empresas de todos os setores. E o setor imobiliário não fica de fora dessa tendência de mudança e evolução. A Nova Economia é caracterizada pela agilidade, pela inovação e pela busca constante por eficiência e sustentabilidade. Empresas que conseguem se adaptar a esse novo cenário têm a oportunidade de se destacarem no…

No mercado imobiliário, a construção e manutenção de uma rede de contatos eficaz é essencial para o sucesso de um corretor ou empresa do ramo. Ter uma boa lista de contatos pode ser a chave para atrair novos clientes, fechar mais negócios e expandir os horizontes no mercado. Por isso, é fundamental investir tempo e esforço em criar e manter uma rede de contatos sólida e ativa. Neste artigo, vamos abordar algumas estratégias importantes para alcançar esse objetivo. Em resumo, para construir e manter uma rede de contatos eficaz no mercado imobiliário, é fundamental investir em estratégias de networking, estar…

Nos últimos cinco anos, o mercado imobiliário brasileiro passou por significativas transformações, com diversas cidades do país apresentando uma valorização expressiva nos preços dos imóveis. De acordo com dados de empresas especializadas no setor, as 10 cidades que mais se destacaram nesse período foram: É importante ressaltar que a valorização imobiliária nessas cidades trouxe benefícios como o aumento do valor do metro quadrado e a valorização do investimento em imóveis. No entanto, também gerou desafios como a especulação imobiliária, a dificuldade de acesso à moradia para a população de baixa renda e a desigualdade socioeconômica. Diante desse cenário, é fundamental…

Quando se trata de procurar um lugar para morar, uma das principais dúvidas que surgem é se é melhor alugar ou comprar um imóvel financiado. Ambas as opções possuem vantagens e desvantagens, e a escolha entre uma ou outra vai depender de diversos fatores, como a situação financeira do indivíduo, suas necessidades e objetivos a longo prazo. Ao alugar um imóvel, o principal benefício é a flexibilidade. O locatário pode mudar de residência com mais facilidade, sem se preocupar com a venda do imóvel ou com a burocracia envolvida em um financiamento. Além disso, o aluguel costuma ser mais barato…

O mundo do marketing está sempre evoluindo, e os profissionais da área precisam estar constantemente atualizados para se manterem competitivos no mercado. Uma das principais teorias que vem ganhando destaque nos últimos anos é a abordagem dos 4 Cs do marketing, uma proposta inovadora que busca entender e atender as necessidades dos consumidores de forma mais eficiente e eficaz. Essa abordagem foi popularizada pelo renomado especialista em marketing, Philippe Kotler, e tem como principal objetivo substituir a tradicional abordagem dos 4 Ps (produto, preço, praça e promoção) por uma visão mais centrada no cliente e nas suas necessidades. Os 4…

O mercado imobiliário brasileiro teve um desempenho impressionante no ano de 2024, com crescimento expressivo em diversas regiões do país. De acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI), o setor registrou um aumento de 15% nas vendas de imóveis em comparação com o ano anterior. Esse desempenho positivo pode ser atribuído a diversos fatores, como a retomada da economia após a crise causada pela pandemia de Covid-19, a estabilidade na taxa de juros a maior oferta de crédito imobiliário. Além disso, a busca por espaços mais confortáveis e adequados para o trabalho remoto também impulsionou a…

O laudo de vistoria de imóvel é um documento fundamental para o contrato de locação de um imóvel. Apesar de muitas vezes ser ignorado por locadores e locatários, a sua importância é indiscutível, pois ele serve como prova do estado de conservação do imóvel no momento da entrega das chaves. O laudo de vistoria de imóvel é um documento elaborado pelo próprio corretor de imóveis que fez o contrato de locação ou por um profissional qualificado, geralmente um engenheiro civil ou arquiteto, que avalia o estado do imóvel, verificando possíveis danos, desgastes, problemas estruturais, entre outros aspectos relevantes. Este documento…

No cenário atual, a tecnologia tem se mostrado cada vez mais presente em nossas vidas, facilitando nossas tarefas diárias e proporcionando mais praticidade e conforto. Nesse contexto, a Alexa, tem se destacado como uma das opções mais eficientes e versáteis para integrar a tecnologia em nossos lares e escritórios. Com a capacidade de executar uma variedade de comandos por voz, a Alexa promete simplificar a rotina de seus usuários, tornando o controle de dispositivos inteligentes, a busca por informações e a execução de tarefas do dia a dia mais rápidos e práticos. Mas quais são os benefícios de ter uma…