Autor: Khaled Hauache - CRECI 2131PF-AM

O Centro de Manaus vive um momento decisivo. Depois de décadas marcado por contrastes — entre a riqueza arquitetônica do ciclo da borracha e os desafios urbanos típicos de grandes capitais — a região volta ao centro do debate público. A revitalização em curso, impulsionada por iniciativas municipais e estaduais, reacende a discussão sobre qual deve ser o papel do coração histórico da cidade nos próximos anos. A área central sempre foi mais do que um ponto comercial. É ali que Manaus nasceu, cresceu e se projetou para o mundo. Os prédios históricos, como o Teatro Amazonas, o Palacete Provincial,…

No mundo competitivo do mercado imobiliário, a Remax se destaca como um verdadeiro modelo de sucesso. Fundada em 1973 nos Estados Unidos, a empresa rapidamente se expandiu para outros países e tornou-se a maior imobiliária do mundo, com presença em mais de 100 países e mais de 100 mil corretores associados. Mas o que faz da Remax um modelo de sucesso? Uma das principais razões para o sucesso da Remax é o seu modelo de negócios inovador. A empresa adota o conceito de franquias, o que permite uma rápida expansão e a presença em diversos mercados. Além disso, a empresa…

Ao alugar um imóvel, uma das preocupações dos proprietários é a manutenção e conservação do mesmo. Essas despesas de manutenção, como reparos, reformas e demais serviços, quando devidamente comprovadas com nota fiscal, podem ser abatidas no imposto de renda através do carnê-leão. O carnê-leão é uma forma de recolhimento mensal do imposto de renda para quem recebe rendimentos de aluguéis, pensões, entre outros. Ele se diferencia do modelo tradicional de declaração de imposto de renda, pois é destinado especificamente a profissionais autônomos e pessoas físicas que recebem rendimentos de aluguel. No caso de despesas de manutenção do imóvel, é fundamental…

Os contratos de locação de imóveis são documentos essenciais para garantir os direitos e deveres tanto do locador quanto do locatário. Neles, são estabelecidas as condições de uso do imóvel, os valores do aluguel, bem como as responsabilidades de cada parte envolvida. Uma das questões que frequentemente geram dúvidas é em relação às despesas do imóvel, como o IPTU e o condomínio. Em alguns contratos de locação, é estipulado que esses custos são de responsabilidade do locador. Nesses casos, o locador tem a prerrogativa de abater essas despesas da receita do aluguel no Carnê Leão. O Carnê Leão é uma…

Investir em imóveis é uma prática comum entre muitos investidores, e não é por acaso. Os imóveis têm se mostrado um dos ativos mais seguros e rentáveis ao longo do tempo, sendo uma excelente opção para diversificar a carteira de investimentos. Neste artigo, vamos abordar a importância de se investir em imóveis e os benefícios que essa classe de ativos pode trazer para os investidores. Em primeiro lugar, investir em imóveis é uma forma de garantir um patrimônio sólido e durável. Diferentemente de outros ativos, como ações ou títulos de renda fixa, que estão sujeitos a oscilações do mercado, os…

No mundo cada vez mais tecnológico em que vivemos, a transformação de imóveis em casas inteligentes tem se tornado uma tendência cada vez mais comum. A possibilidade de controlar praticamente todos os dispositivos e sistemas da casa por meio de um smartphone ou tablet torna a vida mais prática, confortável e segura. Mas afinal, como transformar um imóvel em uma casa inteligente? A primeira etapa para tornar sua casa inteligente é a instalação de uma rede Wi-Fi de alta velocidade. A maioria dos dispositivos inteligentes necessita de conexão com a internet para funcionar adequadamente, portanto ter uma boa rede é…

A profissão de corretor de imóveis exige um constante aprimoramento e capacitação dos profissionais que atuam nessa área. Além do conhecimento técnico sobre o mercado imobiliário e as leis que regem a compra e venda de imóveis, é fundamental que o corretor esteja sempre atualizado sobre as melhores práticas de vendas, marketing e negociação. Uma maneira eficaz de adquirir conhecimento e se manter atualizado é por meio da leitura de livros especializados. Por isso, listamos os 10 livros mais recomendados para os corretores de imóveis que desejam se destacar no mercado e alcançar o sucesso profissional. 1. “A Bíblia de…

O Empretec é um curso de empreendedorismo promovido pelo Sebrae, que tem como principal objetivo desenvolver características empreendedoras e preparar os participantes para gerir seus negócios de forma eficiente. Com uma metodologia única e intensiva, o Empretec tem se destacado como um dos cursos mais reconhecidos e eficazes para empreendedores em todo o mundo. O curso foi desenvolvido pelo Centro de Empreendedorismo e Negócios do Brasil (CENB) em parceria com a Organização das Nações Unidas (ONU) e teve início no Brasil em 1993. Desde então, milhares de empreendedores já passaram pelo Empretec e puderam aprimorar suas habilidades de gestão, liderança,…

O mercado imobiliário brasileiro tem passado por constantes transformações nos últimos anos. Com a economia instável e a busca por investimentos seguros, muitos brasileiros têm voltado seus olhares para o exterior em busca de oportunidades de negócio. E um dos países que mais tem chamado a atenção dos investidores imobiliários brasileiros é os Estados Unidos, em especial o estado da Flórida. Localizada no sudeste dos Estados Unidos, a Flórida é um dos destinos favoritos dos brasileiros que buscam investir em imóveis no exterior. Com um clima agradável durante todo o ano, praias deslumbrantes e uma infraestrutura de alta qualidade, o…

Vender ou alugar um imóvel pode ser uma tarefa desafiadora, principalmente em um mercado imobiliário cada vez mais competitivo. E é justamente nesse cenário que o home staging se torna uma técnica fundamental para valorizar um imóvel e atrair potenciais compradores ou locatários. O home staging consiste em uma série de estratégias de valorização de um imóvel, que vão desde pequenas reformas e reparos até a decoração e organização dos ambientes. O objetivo é tornar o espaço mais atraente e funcional, criando uma atmosfera que encante e conquiste quem o visita. Uma das principais vantagens do home staging é a…